5 VRAGEN AAN...

Martin van Cauter is als projectontwikkelaar betrokken bij Borg & Buiten. Met zo’n twintig jaar ervaring op de teller weet hij als geen ander hoe je een buurt realiseert waar het fijn en veilig wonen is.

WAT IS JOUW ROL?

‘Als ontwikkelaar sta ik aan de basis van een project. Samen met onder andere de Gemeente Culemborg, de stedenbouwkundige, de architect en CV Parijsch – de huidige eigenaar van het gebied – maken we van een locatie iets moois. Hierin krijgen we veel vrijheid, zolang het plan maar bijdraagt aan het creëren van een gezonde leefomgeving.’

‘De toekomstige bewoners houd ik continu in gedachten’

 

‘En aansluit bij de (woon)behoeften van mensen. Ik houd binnen mijn werk rekening met de technische mogelijkheden en de financiële haalbaarheid, maar ben me ook continu bewust dat je de wijk en de woningen vóór iemand ontwikkelt. Wie wonen er al in Parijsch? Naar wat voor soort woningen is er vraag? Of als je nog verder inzoomt: hoe ziet iemands leefstijl eruit? De toekomstige bewoner, die houd ik in gedachten. Het is daarom dat het aanbod in Borg & Buiten zo gevarieerd is.’

WAT MAAKT BORG & BUITEN IN JOUW OGEN BIJZONDER?

‘Met stip op één het groen. Alles in Borg & Buiten is gericht op het buitenleven. Wanneer je een woning aanschaft in Borg & Buiten krijg je het denk ik nog lastig. Kies je voor binnen of buiten zijn? De woningen worden prachtig, de wijk wordt dat net zo goed. De kwaliteit van leven wordt in Borg & Buiten echt hoog. De natuur van het aangrenzende buitengebied wordt de wijk ingetrokken en het groene Kooikerpark loopt straks dwars door de wijk in een vloeiende beweging tussen de omliggende waterpartijen. Echt een prachtige plek om te wonen.’

BEN JE OOK UITDAGINGEN TEGENGEKOMEN?

‘Het meest spannende vind ik het autoluwe karakter van Borg & Buiten. Door het maken van autoluwe straten en door te parkeren in de zogenaamde “hubs”, kan het zijn dat je woning wat moeilijker bereikbaar is met een auto. Wat vinden toekomstige bewoners hiervan? Het is belangrijk om te benadrukken dat je hier een veiligere wijk met veel ruimte en groen voor terugkrijgt. Het biedt de kans om optimaal te genieten van het buitenleven. De wandel- en fietspaden stimuleren om vaker de fiets te pakken of even een ommetje te maken. Ik hoop echt dat het aanzet tot beweging en bewoners dit als iets positiefs zien.’

WAAR BEN JE HET MEEST TROTS OP?

‘Op dit moment ben ik het meest trots op het plan dat er ligt. De uitgangspunten “slim” en “gezond” zorgen ervoor dat we straks écht bijdragen aan een gezonde leefomgeving in Culemborg. Als Borg & Buiten eenmaal klaar is, wil ik ook zeker nog eens door de wijk lopen. Wat ik dan hoop te zien, zijn mensen die tevreden op hun veranda zitten en blije kinderen spelend in het park. De gedachte aan die aanblik, een wijk vol reuring in combinatie met het idee dat ik daaraan bijgedragen heb, maakt me nu al trots.’

ZOU JE ZELF IN BORG & BUITEN WILLEN WONEN?

‘Jazeker. Als Borg & Buiten op fietsafstand van mijn huidige woning zou zijn, had ik mij zeker ingeschreven om in aanmerking te komen. De stedenbouwkundige opzet, de architectuur en het “slim” en “gezond” wonen spreken mij enorm aan. Ik weet zeker dat Borg & Buiten een wijk wordt waar mensen heerlijk gaan wonen.’